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中壢房仲推薦 楊梅區【新都悅】3房＋雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：21.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：65.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.17 坪
- 附屬建物面積：4.34 坪
- 共同使用：34.05 坪
- 土地面積：8.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利度與家庭空間的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比突出：在楊梅核心地段取得「3 房雙車位」的組合極為罕見，且單價將車位併算後顯示為合理區間，等同於買大坪數送停車空間。
- 生活機能成熟：位於精華路段，市場與超市近在咫尺，能大幅提升日常居住的幸福感和時間效率。
- 樓層條件穩健：4 樓屬於中低樓層，既避開了高處風大或等待電梯久的問題，也無底樓潮濕困擾，是適合長期居住的舒適選擇。
建議您在決定前，親自實地查看 B2 車位的排水狀況與採光，並確認管理費的詳細支出項目，以確保符合您的預算規劃。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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